租赁税含有哪些费用

房屋租赁税包含的主要费用如下：

房产税：

依据《房产税暂行条例》，个人出租房屋需按租金收入的12%缴纳房产税。

城镇土地使用税：

若房屋位于城镇土地使用税征收范围内，个人出租房屋的租金收入需根据土地等级及适用税额计算缴纳城镇土地使用税。

增值税：

企业出租房屋按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税，一般纳税人适用税率为9%，小规模纳税人适用5%的征收率。

城市维护建设税：

以增值税税额为计税依据，税率根据纳税人所在地区不同分别为7%、5%或1%。

教育费附加：

按增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加：

按增值税税额的2%计算缴纳。

印花税：

个人出租自有房屋，签订租赁合同时按租赁金额的千分之一贴花，不足1元的按1元贴花。

个人所得税：

月租金收入在4000元以下的，扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000元以上的，扣除20%费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率均为20%。

建议在实际操作中，房东通常会将这些税费转嫁给租客，因此租客在支付租金时需要综合考虑这些费用。