100次浏览 发布时间：2025-01-09 19:22:31
购买还建房存在以下风险：
还建房可能没有房产证，导致产权不明确，无法办理公证。
房产证办理难度大，周期长，且可能因开发商问题导致房产证无法及时下发。
还建房可能存在建筑质量不过关、设施不完善等问题。
部分还建房可能由小开发商建设，存在偷工减料的情况。
还建房可能涉及拆迁安置，存在产权争议。
拆迁办在审核环节只认房产证，房产证是谁的名字就只能还建到谁的名下。
还建房相关政策经常调整，可能影响购房者的买房计划。
根据规定，未办理两证的房屋不能买卖，购买后可能面临法律保障不足的问题。
部分还建房上市交易有时间限制，不能随意过户。
还建房可能涉及违法建筑，存在被拆除的风险。
还建房周边环境和配套设施可能不如商品房。
小产权房无法在银行办理贷款，增加了购房的经济压力。
购买还建房前，建议：
确认房屋是否有房产证，并了解房屋性质。
实地考察房屋质量和配套设施。
签订详细的买卖合同，并考虑进行公证。
了解最新的政策动态，以免影响购房计划。
警惕可能存在的法律风险，并考虑咨询专业律师的意见。
请根据以上信息谨慎考虑是否购买还建房，并咨询专业人士的意见
