工程贷款方式有哪些

工程贷款方式有多种，以下是一些主要的工程贷款方式：

基本建设贷款：

用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。

技术改造贷款：

用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。

科技开发贷款：

用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。

商业网点贷款：

指商业、餐饮、服务企业为扩大网点、改善服务设施、增加仓储面积等所需资金，在自筹建设资金不足时向银行申请的贷款。

并购贷款：

针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。

房地产贷款：

包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。

应收账款保理融资：

建筑工程企业将应收账款进行转让或质押，以此方式获取所需资金。

建筑资质贷：

企业拥有建筑工程相关资质，即可向银行申请最高500万的建筑资质贷，纯信用无抵押，随借随还，按日计息。

税票贷：

建筑工程企业因产值庞大，常伴随高额的缴税与开票金额，在申请如税票贷等信用贷款时，由于良好的财务记录和信用背景，相对容易批大额。

供货贷：

针对建筑工程企业下游客户回收较慢的资金压力，银行推出了最高500万的供货贷业务，同样是纯信用无抵押，随借随还。

中标贷：

建筑工程企业参与公开招投标项目，若近60天内有中标国央企、政府事业单位、学校、医院等项目，可以申请一笔中标贷资金，最高可覆盖中标合同金额的70%。

设备融资租赁：

建筑工程企业可以通过设备获得融资租赁的资金。

BOT融资：

私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式，包括BOT、BT、BOOT等多种具体形式。

开发性金融：

国家开发银行提供中长期贷款，依托国家信用、服务国家战略，提供成本更低、来源稳定的融资渠道。

商业银行贷款：

项目承建企业或项目公司通过向商业银行贷款的方式融资，包括申请贷款、审查评估、签订贷款合同、还本付息等环节。

住房公积金贷款：

在住宅项目中，还存在住房公积金贷款融资，其运作模式与商业银行模式基本相同，区别在于公积金管理中心只是提供贷款资金，但并不自行发放贷款，而是委托商业银行贷款给承建企业。

债务工具直接融资模式：

承建项目的企业或者项目公司通过发行各类融资债务工具来获得资金，包括债券融资和资产支持票据融资两种。

这些贷款方式各有特点和适用场景，企业可以根据自身情况和项目需求选择合适的贷款方式进行融资。