0次浏览 发布时间：2025-07-22 11:58:00
不可思议！赣州有人总价18万，拿下赣州中心城区一套建筑面积123.79平方米的大房子。
近日，小编在法拍平台发现，赣州赣州市章贡区水东镇水口路1号1栋一套房源拍卖，评估价32.074万，起拍价18万。
吸引1人报名出价，最终以起拍价成交，算下来，单价才1454元/㎡。与赣州核心区高端小区动则上万的单价，这套房源堪称白菜价。
为什么这么便宜？
我们今天就来了解一下赣州中心城区只要一千多一平的房子，具体长什么样？
看完之后，你是否仍然会为这个价格心动呢？
这套房源位于赣州市章贡区水东镇水口路1号1栋2单元503室，建筑年份1999年，登记时间2017年，登记建筑面积为123.79平方米。
房屋取得方式：向熊XX购置。共有情况：共同所有。标的物采光，通风效果良好，周边配套设施齐全。
从房源信息上看，这是一套房源比较老的房子，建筑年份在1999年，房龄已经有26年。是老的居民房，没有小区，外观、设施看上去都比较破旧，难言居住舒适度。
这套位于5层住宅楼的顶楼，没有电梯，楼层比较高，上下楼不是很方便。
房源页面和评估报告里没有放房子内部的图片和信息，内部情况不得而知。
那么，这套房源的位置在哪里？
在地图上搜索了一下赣州市章贡区水东镇水口路1号，显示位于马祖岩公园入口附近。
位置其实也还好，没有我想象中那么偏。
前面就是水东镇政府，距离东河大桥不远，过了桥就是老城区。另外，就位于马祖岩脚下，休闲健身有处可去。
该房源在6月份在法拍房平台曾进行过第一次拍卖，起拍价22.46万，最终无人报价，导致流拍。没多久时候，该房源降价4.46万再次上架，进行二拍，然后以底价拍出。
水东镇隶属于江西省赣州市章贡区，因地处贡水之东而得名，因章江、贡江在此交汇成赣江，素有“千里赣江第一镇”之称。
贡江下游和赣江上游东岸，与赣县毗邻，与沙河、老城区、水西片区隔赣江相望，基本轮廊呈月牙形。
水东镇区域内建成有七鲤古镇大型景区、赣州市肿瘤医院、老浮桥人文艺术村落、马祖岩人文健身公园等。即将动工的长赣高铁在赣州设赣州北站，也将落位在水东。
区域内有赣南大道快速路经过，未来赣州北站附近还规划有金龙大道快速路，预计明年开工建设。
不过该片区目前城市开发较为一般，商品房小区不多，比较大的有时间公园、翡翠谷、新力钰珑湾、聚源·第五季、梦鲤云庐、梦里江南、七里春风等，多以别墅、洋房小区为主，这些小区二手房挂牌均价在六千至九千多一平。
你认为单价一千多买赣州市章贡区水东镇这样一套老房子，值得吗？欢迎评论区留言讨论。
最后小编提醒，法拍房有风险，购买需谨慎。
