办不动产证要什么资料

办理不动产证需要准备以下资料：

购房合同原件：

这是证明你拥有房屋所有权的关键文件。

身份证：

作为业主，你需要提供有效身份证件以验证身份。

户口本：

部分地区可能需要查看户主和共有人的户口信息。

婚姻状况证明（如有配偶）：

如果房产为夫妻共同所有，需要提供结婚证。

死亡证明、遗产继承公证书或赠与合同：

如果是继承或赠与的房产。

完税证明：

证明你已经完成了房产交易的税收。

契税发票：

购房时缴纳的契税凭证。

还款证明和银行贷款合同：

如果房产是通过贷款购买的。

不动产登记申请书：

申请不动产登记的必要文件。

代理人身份证明和委托书：

如果委托他人代为申请。

主债权合同、抵押合同、抵押物清单：

如果涉及抵押贷款。

不动产权证书（或房屋所有权证、土地使用权证）：

如果已经持有相关证书，需要提供。

遗失声明：

如果相关权利证书遗失。

其他未遗失的权利证书：

如房屋所有权证或土地使用权证。

费用缴纳票据：

包括土地出让金、契税等。

房地产界址、空间界限和面积等材料：

用于确定产权范围和面积。

营业执照或组织机构代码证：

单位申请办理时提供。

居民身份证：

个人申请办理时提供。

其他相关法律法规规定的材料：

根据具体情况可能还需要提供其他材料。

建议提前向当地不动产登记部门咨询，以确保材料齐全并符合要求，从而顺利完成不动产证的办理。