离婚后房本怎么办理

离婚后办理房产证的流程如下：

准备材料

双方身份证原件及复印件；

户口本原件及复印件；

离婚证原件及复印件；

离婚协议书或离婚判决书或调解书原件及复印件；

房产证原件及复印件；

其他相关证明文件（如房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证附图、登记表复印件等）。

办理析产公证 （如需要）：

双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议等材料到公证处办理析产公证。

办理抵押权银行规定的事项（如有贷款）：

与贷款银行沟通协商，可能需要取得银行的同意函或者按照银行的要求办理相关手续。

到房管局办理免征契税申请

填写免征契税申请表，提交相关材料，房管局审核通过后发放过户回执。

办理析产登记手续

到房管局填写《房屋所有权登记申请书》，提交相关材料，并缴纳登记费（一般为50元）。

领取新房产证

房管局审核通过后，发放已更名的新房产证和他项权证。

建议：

离婚后办理房产证时，建议提前准备好所有相关材料，并咨询当地房管局或公证处，确保流程顺利进行。

如果房产尚有贷款未偿还完毕，需要特别注意与贷款银行的沟通，确保按照银行要求办理相关手续。