什么叫单违建筑

单违建筑是指 违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。具体来说，单违建筑主要包括以下几种情形：

未取得拟建工程规划许可证而在规划区以外建设的房屋及设施，这包括未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

在自己取得土地使用权的土地上，未经取得建筑许可证而擅自建设的房屋及设施，这包括擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物和擅自改变使用性质建成的建筑物。

临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑，这些建筑可由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设、改正、消除影响、罚款等。

综上所述，单违建筑是指那些违反相关法律法规，未经许可或违反许可规定进行建设的各类建筑物及设施。这些行为不仅违反了法律规定，还可能对城市规划、公共安全和社会秩序造成不良影响。因此，相关部门会依法进行查处和拆除。