什么是违规改造房屋

违规改造房屋是指 在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定进行的建筑物的新建、扩建和改建。具体行为包括但不限于以下几种：

未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

擅自改变了使用性质建成的建筑。

擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

破坏承重结构。

随意拆除非承重墙体。

屋顶及小院乱搭乱建。

封闭阳台。

装修扰民及装修垃圾的乱堆乱放。

其他违规装修行为。

此类行为不仅违反了《中华人民共和国城乡规划法》和《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，还可能对建筑物的结构安全造成威胁，影响邻里关系，甚至可能面临行政处罚或法律责任。因此，建议在进行任何房屋改造前，务必了解并遵守相关法律法规，获得必要的审批和许可。