楼房怎么赠与

楼房的赠与流程一般包括以下几个步骤：

订立赠与合同

赠与人与受赠人需要签订一份书面合同，即赠与书。这份合同需要明确双方当事人的权利和义务，包括赠与的房产、赠与条件、双方签名或盖章等。

缴纳相关税费

根据规定，房屋赠与的双方当事人需要按规定缴纳相关税费，包括契税等。

办理公证

房屋赠与必须办理公证手续。公证可以由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理。办理赠与公证时需要提交相关证件和材料，如赠与人的身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等。

办理房屋所有权转移登记手续

房屋赠与当事人需要到房地产管理机构申请变更登记，提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等证件。

交付房屋

最后，赠与人需要将房屋交付给受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

建议在办理房屋赠与时，所有步骤都应严格按照相关规定进行，以确保赠与行为的合法性和有效性。