100次浏览 发布时间：2025-01-06 15:36:09
如果房产被错误查封，当事人可以采取以下几种救济途径：
根据《民事诉讼法》第二百二十五条，当事人或利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。法院在收到异议申请后，将依法进行审查，如果异议理由成立，法院将裁定撤销或改正查封行为；如果异议理由不成立，法院将裁定驳回。
如果当事人或利害关系人对法院的异议裁定不服，可以在法定期限内向上一级人民法院申请复议。
如果法院的错误查封给当事人造成了实际损失，当事人有权申请国家赔偿。需要提供充分的证据证明法院查封行为确实存在错误，并且该错误行为给自己造成了实际损失，法院将依法对赔偿申请进行审查，并作出相应的赔偿决定。
案外人如果认为保全标的实体权利争议，可以提起执行异议之诉。
如果被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。
被保全人未在保全阶段提起救济程序，或提起救济程序未得到支持的，在案件审理完毕后，如法院生效裁判文书驳回了案件原告的诉讼请求或起诉，被保全人还可以针对自己所遭受的损失，另行提起诉讼程序主张赔偿。
在实际操作中，如果房产被错误查封，当事人应该立即采取行动，收集相关证据，向法院提出异议，并寻求法律专业人士的帮助，以保护自己的合法权益。
