购房合同指的是哪个

购房合同是指 买受人和房地产开发企业之间就买卖商品房达成的协议。该合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上签订，具有法律效力。

购房合同主要内容包括：

当事人信息：

包括买方和卖方的名称、身份证号码、联系方式等。

房屋基本信息：

包括房屋所在地址、建筑面积、房屋类型、房屋状况等。

交易价格及支付方式：

包括房屋的交易价格、首付款和尾款的支付方式、房屋权属的转移等。

交付使用条件及日期：

明确房屋交付时的状态、日期及交付方式。

装饰、设备标准承诺：

约定房屋交付时的装修、设备标准等。

基础设施和公共设施的交付承诺：

包括供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等设施的交付及权益和责任。

产权登记有关事宜：

约定办理产权登记的相关事宜。

违约责任：

明确双方违反合同约定时应承担的责任。

其他约定：

双方可自行约定的其他内容。

购房合同一旦签订，双方必须遵守合同条款，否则将承担相应的法律责任。购房合同不仅是房屋交易的凭证，也是保障双方权益的重要法律文件。