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发包模式有哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-12 23:33:20    

发包模式主要包括以下几种:

工程总包的方式:

发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质,并主要依靠自己的施工力量完成施工任务。在需要时,总承包单位可以经过发包人同意后,再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。

工程总承包管理方式:

发包人将全部工程发包给一个施工单位,或多个施工单位组成的施工联合体,或施工合作体,作为施工总承包管理单位。在该施工总承包管理单位的管理下,发包人另向其他施工单位发包。

平行发包(分别发包)方式:

发包人根据建设工程的特点等因素,将建设工程项目进行分解,将施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

PPP(Public-Private Partnership)模式:

政府与社会资本之间,为了提供某种公共物品和服务,以特许权协议为基础,彼此之间形成一种伙伴式的合作关系,并通过签署合同来明确双方的权利和义务,以确保合作的顺利完成,最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。

EPC(Engineering-Procurement-Construction)模式:

业主将设计、采购、施工等一系列工作发包给一家承建商。

BT(Build-Transfer)模式:

建设、移交模式,即承包商负责基础设施项目的建设,并在项目竣工后将其移交给业主。

BOT(Build-Operate-Transfer)模式:

建造、运营、移交模式,即承包商负责基础设施项目的建设、运营,并在特许期满后将工程移交给业主。

CM(Construction Management)模式:

施工管理承包模式,业主委托一家承包商来负责与设计协调,并管理施工。

PMC(Project Management Contracting)模式:

业主将建设工程项目管理任务委托给一家工程项目管理咨询公司。

CMC(Construction Management Contracting)模式:

业主委托一家承包商来负责与设计协调,并管理施工。

DB(Design-Build)模式:

设计、建造模式,业主将设计和施工任务发包给一个承包商。

DBB(Design-Bid-Build)模式:

设计、招标、建造模式,业主依次完成设计、招标和施工任务。

这些发包模式各有优缺点,适用于不同的工程项目和实际情况。在选择发包模式时,应综合考虑项目的规模、复杂程度、资金状况、业主需求等因素。

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