房产备案需要什么资料

办理房产备案需要准备以下资料：

房屋买卖合同或租赁合同：

原件及复印件。

房屋所有权证或不动产权证：

原件及复印件。

房屋产权人的身份证明：

原件及复印件。

支付房屋买卖款或租金的凭证：

原件及复印件。

房屋建筑面积和用途证明：

原件及复印件。

房屋验收合格证明：

原件及复印件。

其他相关证明文件：

例如房屋抵押证明、房屋拆迁安置协议、房屋赠与协议等。

购房合同补充合同：

原件及复印件。

房屋购买发票：

原件及复印件。

完税凭证：

例如契税缴款书。

房屋测绘报告：

原件及复印件。

房屋登记表：

原件及复印件。

户口本、结婚证等相关证明文件：

根据具体情况可能需要。

授权委托书及代理人身份证件复印件：

如果委托他人代理。

房屋租赁治安许可证：

如果涉及房屋出租。

单位法人营业执照复印件、经办人身份证复印件：

如果涉及企事业单位房屋出租。

开发商的书面保证：

如果涉及未销售的商品房。

共有房屋出租的同意出租书面证明：

如果房屋为共有。

已抵押的房屋出租书面通知承租人复印件或出租人的书面保证：

如果房屋已抵押。

建议提前准备好所有相关文件，并核对原件与复印件的一致性，以确保备案流程顺利进行。