0次浏览 发布时间：2024-12-28 17:57:10
要证明土地的出让性质，您需要查看国有土地使用证上载明的地类性质。以下是具体的步骤和要点：
如果您是购房者，应要求开发商出示完整的国有土地使用权证书。
土地证上会明确记载土地的性质，例如“划拨”或“出让”。
如果土地证上载明为“划拨”地，则表明该土地是通过行政划拨方式获得，没有缴纳土地使用权出让金。
如果土地证上载明为“出让”地，并且注明了出让期限，则表明该土地是通过缴纳土地使用权出让金获得，具有出让性质。
出让土地在国有土地使用证上应明确写明出让期限。
如果土地证上没有写明出让及使用期限，或者注明为“划拨”地，则该土地可能被视为划拨土地。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应办理登记并领取土地使用证，以取得土地使用权。
请根据这些步骤检查您的国有土地使用证，以确定土地的出让性质。
