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做房贷都需要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-09 22:45:39    

办理房贷通常需要以下手续:

提交申请

向银行提出书面借款申请,并提交相关资料。

身份及收入证明

提供主贷人及配偶的身份证、户口本、收入证明等。

单身者需提供单身证明,已婚者需提供结婚证。

财产及征信证明

提供资产证明,如银行存款、股票、房产等。

提供个人征信报告,以证明信用状况良好。

购房合同及首付款证明

提供与卖方签订的购房合同和首付款收据。

房屋相关手续

办理房屋他项权利证,证明房产上有银行的抵押权。

如有需要,到公证部门办理产权抵押公证,以及到保险公司办理房屋保险。

开立账户

在贷款银行开立个人结算账户,如选择委托扣除款方式还款,需开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

签订借款合同

与银行签订借款合同和担保合同。

担保手续

如是房产抵押,需到产权部门办理抵押登记手续。

贷款发放

经银行同意发放贷款后,银行将直接将款项划入售房单位。

还款计划

借款人按照借款合同约定的还款计划和方式偿还贷款本息。

请注意,具体所需材料和手续可能因银行和地区而异,建议直接咨询当地银行获取最准确的信息

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