新楼入住费怎么算

新楼入住费用通常包括以下几项：

契税：

根据房屋面积、是否为首套房以及评估价，契税的税率通常为1%、1.5%或3%。

维修基金：

维修基金按照房价的一定比例缴纳，比例通常在2%左右。

测绘费：

一般为房价的1.36元/平方米。

评估费：

一般为评估价的0.5%，具体可浮动。

交易费：

一般为房价的3元/平方米。

工本费：

通常为80元，包含工本印花税5元。

其他可能的费用：

如物业管理费、产权代办费、供暖费等，具体费用依据物业公司和地方政策而定。

请注意，上述费用可能因地区、开发商政策、房屋情况（如面积、是否为首套房）等因素有所不同。建议在办理入住手续前，详细咨询开发商或当地房产交易中心，以获取最准确的费用信息。