如何查产权性质

查询房屋产权性质可以通过以下几种方法：

网上查询

访问当地房产管理局的官方网站。

输入产权人姓名和产权证号进行查询（部分地区提供此服务）。

利用权证查询

持有房屋产权证，作为法律依据进行查询。

当事人可自行查询或委托他人（需办理公证委托书）查询。

他项权利证书查询

查询涉及房产的他项权利证，如抵押权等。

由他项权人持有，当事人可自行查询或委托他人（需办理公证委托书）查询。

司法机关查询

携带个人身份证件和房产证到当地房产部门。

提供相关证件，由服务人员核实后查阅房屋产权信息。

前往房管局窗口查询

产权人或共有人可凭身份证直接查询。

他人查询需要公检法机关的介绍信或委托公证书。

查看房产证或不动产登记簿

根据《民法典》规定，不动产物权信息记载在不动产登记簿上。

房产证也是证明房产归属的法律文件。

请注意，房屋产权性质分为国有房产、集体房产和私有房产等。查询时应确保信息的准确性和合法性。