深圳租赁要多少税

深圳的房屋租赁税根据月租金的不同而有所差异，具体如下：

月租金5000元以下（不含5000元）

税收综合征收率为4.1%。

其中包括房产税4%、个人所得税0.1%。

当月应纳租赁税额 = 当月租金 × 4.1%。

月租金5000元及以上（含5000元）

税收综合征收率为6.09%。

其中包括增值税1.5%、房产税4%、城市维护建设税0.015%、教育费附加0.045%、个人所得税0.44%。

当月应纳租赁税额 = 当月租金 × 6.09%。

建议

对于月租金低于5000元的租赁，主要缴纳房产税和个人所得税，总税率为4.1%。

对于月租金超过5000元的租赁，除了房产税和个人所得税外，还需缴纳增值税及附加税费，总税率为6.09%。

建议在签订租赁合同时，明确租金及应缴税费，以确保双方对税费承担有清晰的认识，避免后续纠纷。