100次浏览 发布时间：2025-01-16 06:20:40
房屋漏水问题通常由 物业公司或房屋管理部门负责处理。具体处理方式如下：
物业公司受开发商委托，负责房屋的日常管理和维修，包括下水管道、检修口等设施的维修。
对于新领钥匙的住户，物业会协调建设单位施工方进行质保维修。
如果漏水问题涉及公共区域或房屋质量问题，物业会协调相关部门或单位进行处理。
对于已购市直管公房，业主可以向业主委员会或居委会提出申请，使用房屋公共维修基金进行维修。
商品房在保修期内，业主应联系开发商负责保修。
如果漏水问题涉及房屋质量问题或公共区域，业主可以向建设局下属的质量监督管理机构投诉，并要求其介入调查。
质量监督管理站有权要求建设单位、原设计单位及施工单位派人分析漏水原因，并提出整改方案。
对于已购单位自管公房，业主可以向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请，经批准后使用房屋维修基金进行维修。
在房屋保修期内，开发商应负责维修漏水问题。
如果漏水问题由楼上住户造成且住户不愿协调，业主可以向法院提起诉讼，索要相应赔偿。
建议业主首先联系物业公司或房屋管理部门进行处理，如果问题无法解决，再考虑向建设局下属的质量监督管理机构投诉或向法院提起诉讼。
