房子为什么要有产权

房子拥有产权的重要性主要体现在以下几个方面：

证明房屋归属：

产权证是房屋所有权的法定凭证，能够证明房屋的所有权归属。没有产权证的房屋只能拥有使用权，而不能被视为合法财产。

法律保障：

房屋产权受到国家法律的明确保护。持有产权证的房屋所有者可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分，而不受他人侵犯。

交易安全：

在房屋买卖、交换、赠与、继承和抵押等交易过程中，产权证是不可或缺的法律文件。它确保了交易的合法性和安全性，防止了一房二卖等纠纷的发生。

拆迁补偿：

在遇到城市建设拆迁时，持有产权证的房屋所有者有权获得相应的补偿。而没有产权证的使用人可能无法获得拆迁赔偿款。

金融功能：

房屋产权可以作为财产进行抵押，从而获得贷款。产权的明晰性有助于金融机构评估房屋价值，提供贷款服务。

维护市场秩序：

房地产市场的健康运行依赖于明晰的产权关系。产权证制度确保了房地产交易的透明度和公平性，促进了市场的稳定和发展。

政策支持：

在购房过程中，70年产权的房子通常可以使用公积金贷款，进一步减轻了购房者的经济负担。此外，70年产权的稳定性也为家庭规划和长期居住提供了保障。

综上所述，房子拥有产权不仅关系到个人的居住安全和法律权益，还对房地产市场的稳定和健康发展具有重要意义。因此，购买房屋时务必关注产权的合法性和完整性。