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地基证怎么过户

100次浏览     发布时间:2025-01-05 17:57:04    

宅基地证过户的流程如下:

满足过户条件

受让方需为本村集体组织成员,且符合一户一宅等相关规定。

提交申请及相关材料

买卖双方需共同向村集体提出宅基地证过户申请,并提交以下材料:

双方身份证

户口簿

原宅基地证

房屋买卖合同(若有)。

村集体审核

村集体对申请进行审核,重点审核是否符合过户条件,包括是否为本村成员、是否符合宅基地分配政策等,审核通过后出具相关意见。

乡镇政府审批

村集体审核通过后将申请材料报送乡镇政府相关部门,乡镇政府会再次进行审核审批。

办理过户登记

经乡镇政府审批同意后,双方可到当地的不动产登记部门办理宅基地证的过户登记手续,将宅基地使用权变更到受让方名下。

需要注意的是,不同地区在具体操作流程和要求上可能存在差异,在办理过户手续时应遵循当地的政策法规。

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