100次浏览 发布时间：2025-01-12 17:42:45
五年内卖房需要交纳的税费主要包括以下几种：
买方需缴纳，税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。
面积在90平米以下并且是首套房的，缴纳1%；面积在90平米以上首套需缴纳1.5%，二套2%，三套以上都是3%。
由买卖双方各自承担，费用为3元/平方米。
按各区具体规定，需要咨询当地房管部门确定。
按各区具体规定有所不同，一般情况在200元内。
房产交易的盈利所得的20%或者房款的1%（房产证满五年且唯一住房可免除）。
由卖方支付，税率为5.55%。
如果房屋购买时间不足2年，不论是普通住宅还是非普通住宅，均需全额缴纳增值税。
如果房屋购买时间超过2年但不满5年，普通住宅免征增值税，非普通住宅需按两次交易差额征税。
如果房屋购买时间超过5年，普通住宅免征增值税。
买卖双方各缴纳房价款的0.05%，目前国家暂免征收。
仅由卖方承担，普通住宅免征，非住宅房屋卖家需要缴纳。
若新房交易，由房产企业在销售之前缴纳；若二手房交易，普通住宅免征，商铺等非住宅房屋卖家需要缴纳。
建议在卖房前咨询当地房产管理部门或专业税务顾问，了解最新的税费政策和具体缴纳要求，以确保合规操作。
