按揭房房产证怎么办

按揭房房产证的办理流程如下：

提交资料：

购房者需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等必要资料到房产交易中心提交申请。

缴纳税金：

房产局会给予回执单，购房者需在规定的日期内缴纳相关税金，税金缴纳完毕后，可以开具完税证明。

领取房产证：

在缴纳税金并开具完税证明后，购房者即可领取房产证。

抵押登记：

如果贷款尚未还清，房产证可能会被押在银行，或者房产证上会注明抵押登记。在这种情况下，银行会保留他项权证。在贷款未还清之前，房屋处于抵押状态，购房者不能随意处置该房产。

注销抵押登记：

还清贷款后，购房者需要到房产中心注销贷款，并办理抵押权证的注销手续，这样购房者才能获得房屋的完整产权。

建议

提前规划：在购房时，了解并确认银行对房产证的处理方式，以便提前做好准备。

及时沟通：在还款过程中，及时与银行沟通，确保按时完成还款和相关的注销手续。

选择银行：不同的银行在处理房产证的方式上有所不同，选择一家处理方式相对简便的银行，可以减少后续的麻烦。

通过以上步骤，购房者可以顺利完成按揭房房产证的办理，并在还清贷款后获得房屋的完整产权。