什么是房屋调查

房屋调查是指 对房产的健康检查或对房屋产权和用地的认证过程。它涉及多个方面，包括建筑物的状况、结构完整性、安全性能、环境性能以及产权和用地信息等。

房屋健康检查：

这是房屋调查的基本形式，由专业测量员进行，检查建筑物、屋顶和边界墙等是否完好无损，并指出需要修复的问题或缺陷。

产权和用地认证：

房屋调查还包括对房屋的产权和用地进行详细认证，涉及房屋的位置、数量、质量和利用现状等。这通常包括坐落、产权、产别、层数、结构、用途、权源等内容，并绘制房屋产权界线示意图。

详细检查内容：

更详细的房屋调查可能包括燃气和电力安全、环境性能、排水、植物和腐烂情况等方面的检查。

法律要求：

虽然法律并不强制要求对购买的房产进行调查，但在某些情况下，如房屋交易或重大维修时，进行房屋调查是明智的选择，以确保房屋的安全和合规性。

总结来说，房屋调查是一个全面的过程，旨在获取房屋的准确信息，确保其安全、合规，并为后续的房产管理提供详细资料。