100次浏览 发布时间：2025-01-09 14:37:22
中介费的支付时间主要依据合同约定和《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是几种常见的中介费支付时间情况：
根据《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因此，在签订购房合同时，中介费通常应该支付。
如果房屋买卖需要网签，中介费通常在过户当日给付房屋尾款时一并交付。这种方式比较方便和安全，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付。
有些情况下，中介费可以在办理手续过程中分批次支付。例如，签完合同后先交一半中介费，过户完结后再交另一半中介费。这种方式可以督促中介的工作，并且一旦程序出现偏差，可以避免购房者受损失。
另外，有些情况下中介费是在办理完所有手续完毕后支付。这种方式比较稳妥，因为所有手续都办完后，再支付中介费可以确保交易的顺利完成。
建议
提前协商：在签订购房合同前，建议与中介公司充分沟通，明确中介费的支付时间、方式和金额，以避免后续纠纷。
合同明确：在签订购房合同时，务必将中介费的支付时间、方式和金额写入合同条款中，以确保双方权益得到保障。
分批次支付：如果选择分批次支付中介费，建议先支付一部分，并在合同中明确剩余款项的支付时间和条件，以便在交易过程中保持资金安全。
通过以上方式，可以有效地保障买卖双方和中介公司的权益，确保房屋买卖过程的顺利进行。
