什么是隔断楼房

隔断楼房是指在 一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租的行为。这种做法在租赁市场中较为常见，因为可以带来更多的经济收益。

隔断楼房的主要特点包括：

私自建隔断墙：

在住房内部添加隔断墙，将原本的空间分割成多个独立的小房间。

私改房屋结构：

可能会对房屋的整体结构进行修改，以适应隔断后的需求。

形成多个单间：

通过隔断墙的建造和房屋结构的改造，原本的一套房被分割成多个可以独立使用的单间。

经济收益：

房主通过将隔断单间出售或出租，可以获得比整体出租更高的经济收益。

然而，隔断楼房也存在一些问题和风险：

安全问题：

私自改造的房屋结构可能存在安全隐患，如防火、抗震等方面的问题。

隔音效果差：

隔断墙的隔音效果通常较差，可能会影响居住者的隐私和舒适度。

采光和通风不良：

隔断墙可能会阻挡光线和通风，导致室内环境不佳。

法律风险：

根据相关法规，私自将房屋打成隔断单间出租是违法的，可能会面临法律处罚。

因此，在租赁或购买房屋时，应选择符合法律规定的房屋，避免租到或购买隔断楼房。