房子的产权是多少年

房屋的产权年限主要取决于土地的使用年限，具体分为以下几种：

70年产权：

这是针对住宅用地的房屋建筑产权年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅用地使用权期限为70年，到期后可以申请续期。

50年产权：

这是针对工业用地或综合用地的房屋建筑产权年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，工业用地和综合或其他用地的使用权期限为50年。

40年产权：

这是针对商业、旅游、娱乐等用地的房屋建筑产权年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，商业、旅游、娱乐设施用地的使用权期限为40年。

需要注意的是，虽然房屋的所有权是永久的，但土地的使用权是有期限的。在土地使用权到期后，房屋所有权人需要根据国家法律规定进行续期，可能需要补缴土地出让金。

因此，购买房屋时，了解土地的使用年限和产权续期政策是非常重要的，以确保自己的权益得到保障。