100次浏览 发布时间：2025-01-11 15:42:15
房产过户手续是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，在房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。这一过程旨在将房产的所有权从原产权人转移到新产权人，涉及以下关键步骤和所需材料：
卖方：需要提供房产证、土地使用证等房产证明文件，以及身份证、户口本等有效身份证明文件。
买方：同样需要携带身份证、户口本等有效身份证明文件。
买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
填写房地产转移登记申请表。
提交申请人身份证明。
提供房地产权利证书，如房产证。
根据相关法律规定，房产过户过程中可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。
在房屋权属登记中心完成产权变更手续，正式将产权从甲方转移到乙方。
办理完成后，买卖双方将领取新的房屋所有权证书，完成整个过户过程。
通过以上步骤，房产过户手续得以顺利完成，确保房产所有权的合法转移。建议在办理过程中，所有当事人应仔细阅读并遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。
