新房交易需要哪些费用

购买新房时，您需要支付以下费用：

契税 ：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率通常在1%到3%之间。

首套房90平方米以下：1%

首套房90-144平方米：1.5%

首套房144平方米以上或非首套房：3%

印花税：

在签订合同时缴纳，一般为总房款的0.05%。

维修基金（也称为房屋维修基金或大修基金）：一般为购房款的2%-3%，用于未来公共设施或共用设备的维修。

物业管理费：

从收房日开始计算，通常先交三个月。

权属登记费：

一般为80元/套。

交易手续费：

根据住宅或非住宅建筑面积计算，住宅通常为每平方米3元，非住宅为每平方米11元。

其他可能的费用

银行按揭费用，包括抵押登记费、权证印花税、保险费（根据贷款年限和费率计算）。

土地增值税、增值税、教育费附加、城市维护建设税等。

请注意，上述费用可能因地区、时间、具体政策等因素有所不同，建议在购房前咨询当地房产交易部门或专业人士获取最准确的信息