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担保合同是哪些合同

100次浏览     发布时间:2025-01-13 01:27:45    

担保合同主要包括以下几种:

抵押合同:

抵押人将其对某一不动产的占有给予抵押权人以保证债权履行的合同。当债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以该不动产折价或以拍卖、变卖该不动产的价款优先受偿。

质押合同:

质押人将其动产或权利凭证移交质押权人占有,作为债权的担保。当债务人不履行债务时,质押权人有权依法以该动产或权利折价,或以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。

保证合同:

保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证债务的合同。保证人履行保证债务后,有权向债务人追偿。

定金合同:

在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的方式。定金通常作为履行合同的保证,如果合同未能履行,定金可能会被没收或双倍返还。

让与担保合同:

这是一种特殊的担保合同,其中债务人或第三人将其财产的所有权转让给债权人,作为债务履行的担保。如果债务履行完毕,担保人有权将财产所有权返还给原所有人。如果债务人未能履行债务,债权人可以依法优先受偿。

这些担保合同都是为了确保债权人的债权得以实现,同时明确担保权人和担保人之间的权利和义务关系。担保合同是主债权债务合同的从合同,主债权债务合同无效的,担保合同也无效,但法律另有规定的除外。

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